Pewnie już oceniłeś swoje finanse, pomyślałeś o swoim stylu życia i podjąłeś ważną decyzję o sprzedaży domu. Być może zdecydowałeś się na zakup czegoś o innym rozmiarze albo wyprowadzasz się z dużego miasta, ponieważ możesz pracować zdalnie. A może po prostu chcesz przenieść się w zupełnie inne miejsce, by Wrocław odwiedzać tylko w czasie świąt. Bez względu na przyczynę, jesteś gotowy do sprzedaży. Przy tak wielu rzeczach do rozważenia, sprzedaż domu może być przytłaczającym procesem. Na szczęście dla Ciebie przygotowaliśmy poradnik o tym, jak sprzedać dom w 2022 roku. Wiedza w nim zawarta nie uchroni Cię jednak przed możliwością popełnienia wielu błędów, które wynikają z braku doświadczenia i emocji, które Tobą kierują. Aby się przed tym ustrzec, skorzystaj z pomocy agenta reprezentującego biuro nieruchomości z Wrocławia. Jego wieloletnie doświadczenie i rutyna pomogły już wielu sprzedającym w zawarciu korzystnej i bezpiecznej transakcji.
Chociaż 2021 był świetnym rokiem dla rynku nieruchomości, który pozostał rynkiem sprzedającego, nie oczekuj szybkiego przejścia na rynek kupującego w 2022 r. Chociaż nowy rok może przynieść bardziej zrównoważony rynek, można się spodziewać wzrostu liczby ofert ludzi przenoszących się do niedrogich miast. Pojawi się też większy nacisk na zagrożenia klimatyczne. Jeśli myślisz o sprzedaży domu w tym roku, powinieneś już teraz właściwie wszystko przygotować. Nabywcy chcą domów gotowych do zamieszkania, ponieważ nie chcą się martwić o wykonanie prac, gdy brakuje materiałów i siły roboczej.
Zatrudnij biuro nieruchomości z Wrocławia, jeżeli chcesz korzystnie sprzedać nieruchomość
Znalezienie agenta nieruchomości jest łatwe, znalezienie świetnego agenta nieruchomości może być większym wyzwaniem. Sprawdzone i solidne biuro nieruchomości Wrocław regularnie otrzymuje wiele rekomendacji, a czytanie recenzji online to świetny sposób na zawężenie pozornie bardzo szerokiego wyboru. Szybko zorientujesz się, że najlepiej zadbasz o swoje dobro, zatrudniając agenta nieruchomości, który będzie reprezentował Twoje interesy. Kiedy już zdecydujesz się i wybierzesz biuro nieruchomości Wrocław, Ty i Twój agent powinniście opracować plan działania dotyczący sprzedaży domu. Strategia powinna zawierać oś czasu, od wyceny domu i umieszczenia go na liście ofert po dokładnie zaplanowane i mistrzowsko przeprowadzone osobiste pokazy. Ty i Twój agent powinniście być zawsze dostępni, a plan działania pomoże to zapewnić.
Czy biuro nieruchomości pomoże Ci w wycenie?
Teraz nadszedł czas, aby dowiedzieć się, za jaką cenę powinieneś wystawić do sprzedaży swój dom. Możesz zacząć od korzystania z narzędzi online, które pomogą Ci zorientować się, ile wart jest Twój dom. Jednak nigdy nie powinieneś skupiać się na jednej liczbie i oczekiwać, że tak się stanie. Warunki rynkowe zmieniają się cały czas, podobnie jak zachowania kupujących. Dobrym pomysłem jest skorzystanie z pomocy, jaką może zaoferować w tej kwestii Biuro Nieruchomości Wrocław. Współpracujący z nimi rzeczoznawcy majątkowi to licencjonowani profesjonaliści, którzy ocenią wartość Twojego domu na podstawie jego stanu i ogólnych warunków na rynku mieszkaniowym. Sprawdzą wielkość Twojej nieruchomości, warunki wewnętrzne i zewnętrzne Twojego domu, wszelkie modernizacje, dodatki lub ulepszenia domu, które wykonałeś, a następnie obliczą wartość Twojego domu na podstawie lokalnych warunków rynkowych.
Porównanie do ostatnio sprzedanych domów w Twojej okolicy, również pomoże Ci ustalić cenę. Domy te powinny być podobne pod względem wielkości, lokalizacji i sprzedawane w ciągu ostatnich kilku miesięcy.
Zdjęcia nieruchomości a szanse na sprzedaż
Nic nie sprzedaje domu szybciej niż profesjonalne zdjęcia. Jest to szczególnie ważne teraz, ponieważ wielu potencjalnych nabywców rozpoczyna swoją przygodę z zakupem domu, przeglądając oferty online. Postaw się w sytuacji kupującego. Wyszukują w Internecie, patrząc na każdy dom, który jest wystawiony na sprzedaż w ramach ich przefiltrowanych zainteresowań, w chwili, gdy jest on wystawiony na sprzedaż. Jeśli Twój dom jest reprezentowany w Internecie przez źle wykonane zdjęcia, prawdopodobnie ruch pod Twoim ogłoszeniem będzie niewielki. Nie wspominając już o tym, że powszechnie obserwuje się, że domy z profesjonalnie wykonanymi zdjęciami sprzedają się drożej niż inne oferty. Upewnij się, że wyposażyłeś biuro nieruchomości Wrocław w możliwie najlepsze zdjęcia swojego domu.
